Berikut ini merupakan panduan membuka usaha kos-kosan yang menguntungkan.
• Menyiapkan modal
Modal memanglah sangat memastikan dikala kamu mengawali bisnis kost- kosan. Sebab itu awal kali kamu wajib mempersiapkan modal buat melaksanakan bsnis ini. Modal yang dibutuhkan buat membangun usaha kos- kosan tidak bisa dikatakan murah. Oleh sebab itu, yakinkan ketersediaan dana Kamu memadai buat menutupi bayaran pembangunan kos- kosan. Hendak namun, bila yang Kamu peruntukan kos- kosan sekalian ialah rumah tinggal Kamu, modal yang dibutuhkan pasti saja tidak sebesar bila Kamu wajib membangun tempat spesial buat kos- kosan.
Bila modal kamu kurang hingga kamu dapat memakai Bank dalam pendanaan. Peranan bank disini merupakan selaku sumber pendanaan, selaku rekan kerja yang menolong pengecekan serta keabsahan surat- pesan rumah, menolong memudahkan penghitungan bayaran, tercantum bayaran desain kamar yang bisa disesuaikan dengan budget.
Modal yang dikeluarkan juga untuk digunakan sebagai biaya promosi bisnis kost mu sebagai awal-awal, seperti dengan menggunakan jasa pembuatan company profile untuk membuatkan kamu seperti katalog kostan kamu.
• Menentukan posisi yang strategis.
Posisi kost- kosan disini bergantung pada sasaran pemasaran yang di idamkan. Apakah pasarnya karyawan, buruh ataupun mahasiswa. Bila sasaran kamu mahasiswa, carilah posisi yang terletak sedekat bisa jadi dengan kampus. Bila targetnya karyawan, carilah posisi di dekat wilayah perkantoran. Strategis pula berarti gampang dijangkau dengan kendaraan universal. Jangan memilah posisi yang rawan banjir.
• Mengurus perizinan
Izin mendirikan bangunan serta peruntukannya sangat berarti buat dipunyai supaya usaha kos- kosan kamu mempunyai dasar legalitas yang kokoh sehingga tidak dikira selaku bangunan liar.
• Penataan kamar
Kamu dapat mendesain kamar kost lebih luas serta bersih, terus menjadi banyak sarana hingga hendak terus menjadi mahal harga sewa suatu kamar kos. Sesuaikan desain kamar dengan luas bangunan serta perhatikan kenyamanan penyewa.
• Perhatikan keamanan kost
Aspek keamanan pula wajib kamu pertimbangkan dikala mendirikan bisnis kost- kosan baik dari luar ataupun dari dalam. Keamanan ini merupakan aspek utama yang sangat berarti buat kelangsungan rumah kos. Bila sekali diketahui tidak nyaman, rumah kos hendak langsung kehabisan pelanggan serta memiliki citra yang kurang baik.
Buat menanggulangi ancaman keamanan dari luar, rumah kos dianjurkan mempunyai penjaga kos dan membuat peraturan- peraturan untuk penyewa kos supaya tidak mengusik area. Yakinkan kos- kosan kamu nyaman. Jaminan keamanan ini bisa diberikan dengan menyewa jasa pengamanan ataupun mendesain bangunan kos- kosan sedemikian rupa sehingga tidak gampang dimasuki oleh sembarang orang.
Selektif dalam memilah calon penunggu. Perihal ini hendak menghindarkan kamu dari bermacam permasalahan yang bisa jadi mencuat bila penunggu kos kamu nyatanya merupakan orang yang bermasalah. Selaku contoh merupakan tidak menyalakan musik sangat keras, tidak menerima tamu diatas pukul 22. 00 dan sebagainya.
Sebaliknya buat aspek keamanan dari dalam, owner kos wajib menyeleksi calon penunggu kos supaya tempat kosnya tidak jadi sarang narkoba, tempat prostitusi serta sebagainya. Perihal ini bisa dicoba dengan metode memohon kartu bukti diri calon penunggu serta melapor keberadaan calon penunggu pada pimpinan RT setempat.
• Memastikan faslititas yang dibutuhkan tersedia
Supaya penunggu kos- kosan Kamu nantinya merasa aman serta betah, Kamu wajib membenarkan kalau sarana dasar kos- kosan ada dengan baik, semacam air, listirk, tempat tidur, perlengkapan buat kebersihan rumah, serta sebagainya.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar